Een bank heeft ook zorgplicht bij een derdenhypotheek
Banken kunnen zekerheid krijgen op een pand van een ander dan de kredietnemer. Deze derde gaat dan risico lopen op verkoop of executie van zijn pand als de kredietnemer de bank niet kan terugbetalen. De vraag in dat soort gevallen is of deze derde, die zo zijn huis kan verliezen, goed door de bank is voorgelicht over de risico's, en wat de gevolgen zijn als de bank geen goede uitleg heeft gegeven.